Ринок нерухомості — це динамічний простір, в якому речі ніколи не впевнені. З таким величезним різноманіттям та населенням людей, які хочуть взяти напрокат нерухомості, і люди, які бажають їх придбати, конкуренція справді важка. Навіть якщо у вас є чудова власність, знаючи деякі інсайдерські таємниці в тому, що хочуть потенційні орендарі, можуть дати вам перевагу, і допомогти вам взяти напрокат свою власність набагато швидше.
Ось кілька порад, які збільшать вартість оренди нерухомості на три рази.
# Відповідні прилади для чищення
Люди не хочуть виходити через день у пральні з великою кількістю одягу. Встановлення шайб та сушарки в приміщеннях оренди може допомогти вам отримати точки зручності в очах потенційного орендаря. Звичайно, ці машини використовують електроенергію, і орендарі це розуміють.
Отже, ви можете включити в оренду збори, або дозволити машинам стягуватися на основі використання. Так чи інакше, ви можете отримати цілих 20% додаткових доходів, і, звичайно, представити орендарів із вартістю додаткової зручності.
# Зелень та живопис
З забрудненим та неспокійним життям міста, зелень часто може залучати більше потенційних орендарів. Наявність дерев або рослин навколо вашої власності дає відчуття спокою та ізоляції, які орендарі неодмінно оцінили б. Більше того, властивості, які дозволяють орендарям садити сади або малювати свої житлові простори, зазвичай йдуть на оренду набагато швидше і за більш високими тарифами. Go Green — це ефективний спосіб покращити вартість оренди нерухомості.
# Політика домашніх тварин
Опитування свідчать про те, що переважна більшість орендарів тримають домашнього улюбленця або зобов’язані отримати домашнього улюбленця найближчим часом. Властивості, які дозволяють утримувати домашніх тварин, і навіть просувають її, неминуче буде добре робити, на відміну від тих, хто не дозволяє. Кілька доларів можна додати до щомісячної оренди як плата за домашні тварини, що призведе до кількох сотень доларів додаткового доходу щороку.
Безкоштовні засоби для домашніх тварин, як домашні тварини, іграшки для домашніх тварин або ігрова зона, також можуть бути чудовим доповненням, щоб заробити додаткові гроші за оренду.
# Споживання енергії
Жоден орендар не захоче жити з вами, якщо ваша оренда номінальна, але надані прилади старі та важкі для споживання електроенергії. Опитування свідчать про те, що орендарів молодого покоління приваблюють зелені ініціативи у житловому просторі. Розміщення енергоефективних приладів коштуватиме дорожче, але в довгостроковій перспективі вони будуть краще підійти та залучати більше потенційних орендарів. Насправді, останні опитування, проведені NAA, демонструють енергоефективні прилади, що приносять цілих 16% додаткового доходу до оренди нерухомості протягом багатьох років.
Дотримуючись цих порад, безумовно, ви отримаєте більше експозиції на оренду нерухомості, і дозволить вам здати в оренду з ще більшою ставкою. Як глазур на торті, вищевказані поради, безумовно, допоможуть вам збільшити привабливість вашої власності.
Однак, як було сказано, ці поради є лише доповненнями до деяких основних потреб оренди нерухомості, які слід розглядати до дотримання вищевказаних порад.
Слідкуйте за Homecrux у Google News!